Brasil registra mais de 23 mil casos de atuação ilegal na corretagem de imóveis

A fiscalização do sistema de conselhos de corretores de imóveis identificou 23.250 casos de exercício ilegal da profissão em 2025. O levantamento, publicado pela Folha de S.Paulo nesta sexta-feira (25), reúne dados de 520.491 ações realizadas pelos 25 conselhos regionais do país.

Do total de fiscalizações, 390.743 geraram registros de constatação, 53.488 resultaram em autos de infração e 53.010 em notificações. Os números não devem ser somados, porque uma mesma ação pode gerar mais de um tipo de registro e levar a um processo disciplinar.

Fiscalização

Os conselhos de São Paulo, Rio de Janeiro, Santa Catarina e Rio Grande do Sul concentraram 73,37% das ações. Segundo o relatório, o volume de fiscalizações supera o registrado em outros sistemas de conselhos profissionais, como os de contabilidade e representação comercial.

Os 23.250 casos identificados equivalem a 19,6% das contravenções penais registradas pela Justiça brasileira em 2025, segundo cruzamento com dados do Conselho Nacional de Justiça (CNJ). O levantamento ocorre em meio à expansão do mercado imobiliário brasileiro.

O país tem cerca de 650 mil corretores ativos, número que cresceu aproximadamente 60% em cinco anos. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) apontam ainda 453 mil imóveis residenciais lançados e mais de 426 mil vendidos, movimentando R$ 292,3 bilhões.