Réveillon impulsiona locações por temporada e amplia procura por áreas centrais em Salvador

O período do Réveillon tende a aquecer de forma significativa o mercado de locações por temporada em Salvador. Um levantamento da Seazone, empresa especializada na administração desse tipo de imóvel, aponta que a taxa média de ocupação na capital baiana, entre 31 de dezembro e 4 de janeiro de 2026, deve atingir 85,28%. O estudo também revela a expansão da demanda por bairros centrais e residenciais, fora do circuito turístico tradicional.

Nesse cenário, regiões como Armação, Caminho das Árvores e Pituba ganham destaque como áreas promissoras para o modelo de short stay, por reunirem posição estratégica, facilidade de deslocamento e ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Informações do Observatório do Turismo da Secretaria Municipal de Cultura e Turismo (Secult), da Prefeitura de Salvador, indicam que o aluguel por temporada vem se consolidando gradualmente entre os visitantes da cidade. Em 2023, 3,7% dos turistas optaram por esse formato de hospedagem. Já em 2024, o índice avançou para 4,9%, alcançando o mesmo patamar da modalidade de residência própria. O crescimento sinaliza uma transformação progressiva no perfil do turista, com o short stay se firmando como alternativa às formas convencionais de hospedagem.

Para o setor imobiliário, os dados reforçam uma tendência já observada por incorporadoras que apostam em empreendimentos concebidos para locações de curta duração.